Tây Ninh Phê Duyệt Quy Hoạch 2 Khu Đô Thị Mới Hơn 5.100ha
- 12-06-2025 Có Vingroup đổ về làm dự án, giá đất ở nơi này ngang ngửa với đất trung tâm Hà…
- 12-06-2025 Ấn định ngày đặc biệt cho cây cầu 12.000 tỷ vượt sông Hồng nối với Hưng Yên,…
- 11-06-2025 Thủ tướng “lệnh” Bộ Công an, Bộ Xây dựng… vào cuộc xử lý cá nhân thao túng,…
Tây Ninh đang trên đà “thay da đổi thịt” với việc UBND tỉnh Tây Ninh vừa phê duyệt quy hoạch hai phân khu đô thị mới, tổng diện tích lên tới hơn 5.100ha. Đây là động thái khẳng định sự phát triển mạnh mẽ và thu hút đầu tư của tỉnh.
Thành phố Tây Ninh chính thức được công nhận đô thị loại II | Báo Pháp Luật TP. Hồ Chí Minh
Phân Khu Đô Thị Mới Phường 1, TP. Tây Ninh: Đô Thị Xanh, Thông Minh
Phân khu Khu đô thị mới thuộc Phường 1, TP. Tây Ninh, có quy mô 714,23 ha, dự kiến đón khoảng 28.000 dân. Ranh giới quy hoạch rõ ràng, phía Đông giáp các đường lớn như Trần Phú, 30 tháng 4, Trần Hưng Đạo. Phía Bắc giáp đường Đồng Cỏ Đỏ; phía Tây giáp đường Trần Văn Trà và phía Nam giáp đường Tua Hai, Cách Mạng Tháng 8.
Khu vực này được định hướng phát triển thành đô thị mới đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, đạt tiêu chuẩn đô thị xanh, đô thị thông minh. Ưu tiên ngầm hóa hệ thống, tăng tỷ lệ cây xanh và chỉnh trang cảnh quan. Phân khu này chia thành 3 khu vực chính:
- Khu đô thị mới Bình Minh (235,67 ha):Tập trung vào lưu trú, dịch vụ, du lịch với nhà vườn sinh thái, homestay và trung tâm thương mại.
- Khu đô thị mới phía Đông rạch Tây Ninh (147,21 ha):Định hướng thành trung tâm hành chính mới kết hợp đô thị hiện đại, bao gồm thương mại dịch vụ cao tầng, biệt thự, liên kế cùng các tiện ích công cộng như rạp hát, bảo tàng.
- Khu đô thị mới phía Tây rạch Tây Ninh (331,35 ha):Phát triển khu dân cư mới kết hợp chỉnh trang đô thị, với nhà ở cao tầng, biệt thự, liên kế sang trọng và các công trình dịch vụ tiện ích.
Phân Khu Đô Thị Mới Hưng Thuận, Thị Xã Trảng Bàng: Phát Triển Đa Dạng
Cùng với Phường 1, UBND tỉnh Tây Ninh cũng phê duyệt quy hoạch phân khu Khu đô thị mới Hưng Thuận, thị xã Trảng Bàng, với diện tích lớn 4.413,5 ha và dân số thường trú khoảng 21.700 người.
Ranh giới quy hoạch bao gồm phía Đông Bắc giáp sông Sài Gòn, phía Tây Bắc giáp đường Hồ Chí Minh, phía Đông Nam giáp huyện Củ Chi (TP.HCM) và phía Tây Nam giáp kênh Đông.
Khu vực này được quy hoạch để phát triển đô thị, dân cư với các khu ở tập trung mật độ thấp, kết hợp phát triển nông nghiệp và hình thành khu công nghiệp mới. Quy hoạch sử dụng đất đa dạng, bao gồm: nhà ở (625,9 ha), hỗn hợp nhà ở và dịch vụ (51,8 ha), giáo dục (9,9 ha), thể dục thể thao (7,7 ha), y tế (0,7 ha), văn hóa (6,9 ha), khu dịch vụ (195,7 ha), bãi đỗ xe (10,6 ha),…
Phân khu đô thị Hưng Thuận được chia thành 2 tiểu khu: Đơn vị ở 1 (2.432,1 ha) nằm phía Bắc đường 787B và Đơn vị ở 2 (1.981,4 ha) nằm phía Nam đường 787B.
Tây Ninh: Điểm Đến Hấp Dẫn Của “Ông Lớn” Bất Động Sản
Trong những năm gần đây, Tây Ninh đã trở thành thỏi nam châm thu hút các doanh nghiệp bất động sản lớn. Sự “đổ bộ” của các tập đoàn như Vingroup, Sun Group, FLC, TNG Holding đã góp phần thúc đẩy sự tăng trưởng và “thay da đổi thịt” của tỉnh.
- Vingroup đã đầu tư vào Tây Ninh từ năm 2015 với tổ hợp thương mại khách sạn 1.000 tỷ đồng, và đưa vào sử dụng khách sạn 5 sao vào năm 2018.
- Sun Group nổi bật với quần thể Khu du lịch Sun World Ba Den Mountain với tổng mức đầu tư giai đoạn 1 hơn 2.000 tỷ đồng, cùng hệ thống cáp treo hiện đại và nhà ga cáp treo lớn nhất thế giới đi vào hoạt động từ tháng 1/2020.
Nhiều dự án khác tại Tây Ninh cũng nhận được sự quan tâm lớn như Khu dân cư Rạng Đông (TP. Tây Ninh), Khu phố thương mại Mai Anh (Trảng Bàng), Khu dân cư Phước Đông (Gò Dầu), và Khu dân cư Suối Cầu Đúc (Gò Dầu).
Kế Hoạch Phát Triển Đô Thị Đến Năm 2030
Đến năm 2030, Tây Ninh sẽ tiếp tục triển khai hàng loạt các dự án khu đô thị và khu dân cư mới. Đặc biệt tại TP. Tây Ninh sẽ có 4 dự án lớn như:
- Khu đô thị Ninh Thạnh.
- Khu đô thị phục vụ Khu du lịch quốc gia núi Bà Đen.
- Các khu đô thị phụ cận Khu du lịch quốc gia núi Bà Đen, phía Nam đường ĐT.790.
- Các khu đô thị mới, thương mại, dịch vụ tại phường 1, xã Bình Minh.
Ngoài ra, giữa TP. Tây Ninh và huyện Gò Dầu cũng sẽ hình thành các khu đô thị mới kết hợp chức năng thể thao, sân golf, sinh thái, nghỉ dưỡng. Các khu đô thị thương mại, dịch vụ khác cũng sẽ được triển khai theo quy hoạch chung và quy hoạch phân khu tại TP. Tây Ninh, thị xã Hòa Thành, thị xã Trảng Bàng và huyện Gò Dầu.
Tác Giả:
Admin Khoa
